建筑工程项目一直没有很好的税收政策来解决自身的税负问题,导致自身税负压力比较大,建筑行业的增值税是9%、还有一部分就是企业所得税,而我们很多业务可能无法获得“成本发票”导致我们企业自身税负率较高而没有好的方法,针对这些情况,一些地方税局针对建筑类型的企业出具了税收优惠政策,从而扶持、减免企业的税负!

首先我先介绍下适合建筑类型企业的政策,一般是以下3条:

1.增值税扶持地方留存奖励的30%——70%,企业所得税扶持地方留存的30%——70%(也可以选择企业所得税按照营业额的2%交税)

打个比方:我们企业营业额为2000万,核定行业利润率的8%,财政默认企业的利润为8%,地方财政默认这8%(160万)为企业的利润,其他为自身的成本,这160万就正常缴纳企业所得税:

160万*25%=40万,这就是核定征收

2.自然人代开

自然人代开也就是个人为企业出具发票的一种方法,简单来讲就是个人给企业做了一笔业务,个人在税局去出具发票给企业,这也是个人合理、合规为企业出具发票的方法。

自然人代开的税收优惠政策是:统一一套流程下来税负率不会超过3%,园区会核定个人所得税为0.5% 、增值税、附加税分别是1%、0.06%,总体税负率1.56%

自然人代开的额度比较大,每人每年可以出具2000万的发票,特别适合于一些工程项目的居间费、还有一些获取不了成本发票的业务!

3.个人独资、个体户的核定征收

小规模个人独资、个体户的“个税”核定也是一种税收政策,小规模个体户一年限额500万 ,个税核定为0.6%——1.2%,综合的税负率:2.66%——3.26%。

比自然人代开有优势的一点就是可以开1%的专票,当然流程也方便,15个工作日就可以把全部的事情办好!

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